Zakres Świadczonych Usług Obejmuje:

• uczestniczenie w procedurze przejmowania nieruchomości od dotychczasowego Zarządcy lub administratora, kształtowanie umów z dostawcami mediów,
• prowadzenie marketingu, wynajmowanie wolnych powierzchni nieruchomości wspólnej oraz prowadzenie z kontrahentami negocjacji warunków umów, które przynoszą Wspólnocie Mieszkaniowej dochody,
• bieżącą kontrolę stanu nieruchomości i podejmowanie właściwych działań zmierzających do usunięcia zaistniałych problemów.
• dbanie o bezpieczeństwo nieruchomości i bezawaryjne funkcjonowanie - zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego i innych aktów prawnych.
• naliczanie i pobieranie opłat w formie zaliczek oraz ich rozliczanie (możliwość uregulowania opłat w kasie w siedzibie firmy w godz, od 10:00 - 13:00, w środy od 13:00 - 16:00),
• sporządzanie rozliczeń finansowych w pełnym zakresie, z uwzględnieniem deklaracji podatkowych,
• gospodarowanie środkami finansowymi Wspólnoty Mieszkaniowej zgodnie z postanowieniami umowy o zarządzanie nieruchomością wspólną, udzielonymi pełnomocnictwami oraz zatwierdzonym budżetem nieruchomości (planem gospodarczym),
• prowadzenie postępowania windykacyjnego, dochodzenie w trybie upominawczym należności finansowych od właścicieli, którzy posiadają zaległości wobec Wspólnoty Mieszkaniowej oraz występowanie z powództwem do Sądu o wydanie nakazu zapłaty,
• organizacja procesu inwestycyjnego, prac remontowych oraz konserwacyjnych,
• organizacja i prowadzenie zebrań współwłaścicieli nieruchomości, a także otwartość na propozycje dodatkowych spotkań z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej (nie pobieramy dodatkowego wynagrodzenia z tego tytułu),
• archiwizowanie dokumentacji technicznej oraz księgowo-finansowej Wspólnoty Mieszkaniowej w siedzibie firmy,
• współpraca z pełnomocnikiem Gminy, w przypadku jej udziałów w nieruchomości.

Za tak kompleksowe świadczenie usług zarządzania nieruchomością pobieramy atrakcyjną stawkę wynagrodzenia za 1 m2. Dewizą firmy "IRENAL" jest rzetelna i profesjonalna obsługa naszych klientów. Serdecznie zapraszamy do współpracy. Jesteśmy gotowi dostosować się do Państwa indywidualnych życzeń.